הזדמנות השקעה חדשה / בודפשט
דירת סטודיו
SZENT ISTVAN, BUDAPEST
4 מ”ר במצב מצוין, בבניין יפיפה ויוקרתי. מיקום אסטרטגי,
30 דקות הליכה לכיכר 5 דקות הליכה לנהר ולטיילת גשר מרגריט, דקות הליכה מהפרלמנט ההונגרי. תכנית דירה טובה, 10ניוגטי
ומה שמאפשר הוספת גלריית שינה שניתן לעמוד 18.4 גובה תקרות בה. צפי לעליית ערך טובה מאד בשל מיקומה המצוין.
עלות השקעה כוללת
677,800
מחיר קנייה
472,300
שכירות שנתית צפויה
82,150
רווח מצטבר ל-30 שנה
1,880,560
החזר השקעה צפויה
29 שנים
שכירות שנתית צפויה
12.16%
2,566,360
1,452,061
2016
2024
2035
2041
2046
תשואה
מצויינת
השכרה
לטווח קצר
השכרה
לטווח ארוך
עסקה
משתלמת
מיקום
מרכזי
דירה
משופצת
אטרקטיבי
לסטודנטים
בניין
משופץ
נוף
לחצר
תחשיב עלויות
16,500,000
3,675,000
500,000
י
37,336
21,373,336
1,000,225
22,372,562
עלות הנכס
עלות השבחה
עלות משפטית
4% מס רכישה
שירות בנקאי
סיכום ביניים
4% עמלה
עלות כוללת
עלות העברת
כספים למדינת היעד
מחוז
כתובת
שטח (מ"ר)
קומה
חדרים
צד
חימום
VII
5 Szent Istvan, Budapest 42348
30
2
1
פונה לחצר
Cirko
פרטי הנכס
