משרדינו ממוקמים בבית גולד, פולג, נתניה

  • Facebook
  • Instagram

לפרטי העסקה המלאים

הזדמנות השקעה חדשה  /  בודפשט

דירת סטודיו 

SZENT ISTVAN, BUDAPEST

4 מ”ר במצב מצוין, בבניין יפיפה ויוקרתי. מיקום אסטרטגי,

30 דקות הליכה לכיכר 5 דקות הליכה לנהר ולטיילת גשר מרגריט, דקות הליכה מהפרלמנט ההונגרי. תכנית דירה טובה, 10ניוגטי

ומה שמאפשר הוספת גלריית שינה שניתן לעמוד 18.4 גובה תקרות בה. צפי לעליית ערך טובה מאד בשל מיקומה המצוין. 

עלות השקעה כוללת 

677,800 

מחיר קנייה 

472,300 

שכירות שנתית צפויה

82,150 

רווח מצטבר ל-30 שנה

1,880,560

החזר השקעה צפויה

29 שנים

שכירות שנתית צפויה

12.16% 

2,566,360

1,452,061

206,414

החזר השקעה

2016

2024

2035

2041

2046

תשואה

מצויינת

השכרה

לטווח קצר

השכרה

לטווח ארוך

עסקה

משתלמת

מיקום

מרכזי

דירה

משופצת

אטרקטיבי

לסטודנטים

בניין

משופץ

נוף

לחצר

תחשיב עלויות

   

16,500,000

3,675,000

500,000

י

37,336

21,373,336

1,000,225

 22,372,562

   

עלות הנכס

עלות השבחה

עלות משפטית

4% מס רכישה

שירות בנקאי

סיכום ביניים

4% עמלה

עלות כוללת

עלות העברת

כספים למדינת היעד

   

מחוז

כתובת

שטח (מ"ר)

קומה

חדרים

צד

חימום

 

VII

5 Szent Istvan, Budapest 42348

30

2

1

פונה לחצר

Cirko

פרטי הנכס​