ישנה חשיבות גבוהה לשימת דגש על כדאיות רכישת נכסים להשקעה בזמן נתון, כמו גם על חשיבה באשר לשימוש העתידי בנכס ובאופק הפיננסי והתשואה שהוא עשוי להביא עמו, בעקבות מכירתו או השכרתו. בנוסף לכך, ייתכן ויהיו שיקולים נוספים, שהם ייחודיים עבור כל משקיע ומשקיע וההעדפות הספציפיות שלו באשר לשימוש בכספים שבבעלותו. אמנם בעת קניית נכס לא ניתן לחזות במדויק את התשואה  שלו, אך ניתן לבצע אומדן מושכל של התשואה הצפויה. לכן חשוב לקבל מידע רב ככל הניתן באשר לעסקה הפוטנציאלית, לבצע את כל הבדיקות הנדרשות ולערוך חקר שוק מעמיק ומדויק בטרם הרכישה. 

רבים מבין המשקיעים הישראליים מעדיפים לבצע השקעות נדלן בחול ובייחוד בארצות מרכז אירופה, על פני קניית נכסים הנמצאים במדינת ישראל, כאשר שלוש הסיבות המרכזיות לכך הן: 

​​

1. מחירי נדל"ן ישראלי שהולכים ומאמירים בקצב מהיר. הדבר מקשה מאוד על עצם רכישת הנכסים בארץ והופך את העסקאות של קניית נדל"ן להשקעה למאתגרת מאוד מבחינה פיננסית, עבור חלק מן המשקיעים. אנשים רבים אינם מעוניינים להמתין לירידה במחירי הנדל"ן בישראל, שלא ניתן לדעת מתי והאם בכלל היא תתרחש. 
    

2. המחירים הנמוכים יחסית של נכסים להשקעה במדינות היציבות מרכז אירופה, מאפשרים סיכון נמוך יותר של הכסף ועשויים להביא לתשואה נאה. יתרון נוסף הוא שמחירי הנדל"ן הנמוכים יכולים לסייע להסרת החסמים אצל משקיעים, שחוששים לשים את "כל הביצים בסל אחד" והם יכולים לבחור להשקיע בכמה נכסים שונים וקטנים יחסית, משמע לרכוש כמה דירות להשקעה ולאו דווקא דירה אחת גדולה.  
    

3. על אף שמדובר בנכס שאיננו ממוקם בתוך ישראל, הנוחות שברכישת דירות להשקעה במיקום נגיש כמו הונגריה, מאפשרת בכל זאת הגעה אל הנכס עצמו ללא טרחה רבה מדי במידת הצורך. הדבר נכון במיוחד אם ההשקעה כולה מנוהלת על ידי צוות מיומן שיעשה עבורכם את כל הנדרש למציאה, ניהול ומימוש ההשקעה.