דירות להשקעה באירופה הינו מושג רחב מידי כשרוצים לבדוק כדאיות של השקעה. בסקר שוק הנדל"ן האירופאי של Deloitte, מחברות היעוץ הגדולות בעולם, ציינה פירמת רואי החשבון הענקית את הפוטנציאל הענק של שוק הנדל"ן בבודפשט. שווי הדירות בבירה ההונגרית נמצא בעליה מתמדת ובשנת 2017 עלה ב-15% בממוצע (להורדת סקירת דלויט לשנת 2015, 2016, 2017 ). עליית ערך בשיעור דומה נרשמה גם בשנת 2018. המשקיעים שהיו בשוק ידעו זאת כבר ומכיוון שהצפי למגמת העלייה נשמר גם לגבי השנים הקרובות הם ממשיכים לקנות דירות להשקעה באירופה ולהחזיק בהן. תורמות לכך התשואות: התשואה שהדירות מניבות כשהן מוצעות להשכרה הינה מהגבוהות מבין ערי הבירה המרכזיות באירופה.כל אדם השוקל לקנות נכס להשקעה מעוניין להבין מהי התשואה שיניב ממנו. תשואה מחושבת ע"י חלוקת הרווח השנתי המוערך מהנכס בשווי הנכס ומבוטאת באחוזים. בעוד שהממוצע האירופאי עומד על כ 3%-4%, ובעוד שהתשואה הממוצעת של דירה בתל אביב הינה 2.5%, נדל"ן למגורים באיזורי ביקוש בבודפשט מניב תשואות שבין 7% ל – 5% - תלוי בגובה ההשקעה, במיקום, בשימוש ובהעדפות המשקיע. נתון זה הופך את רכישת נדלן בחול לכדאית ובמיוחד כשמדובר בבודפשט, העיר האירופאית בה התשואה על דירות בפריים לוקיישן היא מהגבוהות באירופה.